Gewerbehof Freiberger Straße 114
Fotos: immo-foto.info
Neubau eines multifunktionalen Industrie- und Bürogebäudes, Freiberger Straße 114, Dresden
- Bauherr: Dresdner Gewerbehofgesellschaft mbH., Löbtauer Str. 67, 01159 Dresden
- Neubau eines multifunktional nutzbaren Industrie- und Bürogebäudes
- Leistungen sb1 - Projektsteuerung und Gebäudeplanung Lph. 1-2 HOAI
Die Dresdner Gewerbehofgesellschaft ist eine mehrheitlich städtische Gesellschaft, deren Aktivitäten auf die Förderung der Existenzgründung und des Mittelstandes der Landeshauptstadt Dresden gerichtet sind. Mit der Entwicklung und Betreibung von Gewerbehöfen werden kleinen und mittelständigen Unternehmen Gewerbeflächen für unterschiedlichste Nutzungsanforderungen angeboten.
Das Gebäude wurde auf dem Gelände einer ehemaligen Industriebrache im Süden Dresdens errichtet. Es besteht aus einem 3-geschossigem Kleingewerbe- und Verwaltungsbau („Kopfbau“) an den rückseitig eingeschossige (Produktions-)Hallen anschließen.
Die im Kopfbau nach Süden orientierten Gewerbe- und Büroflächen haben eine Raumtiefe von min. 5,44 m, lichte Raumhöhen von knapp 3 m und können im Raster von 3,75 m geteilt werden. Sanitäre Anlagen ergänzen neben den Gewerbe- und Büroflächen den Kopfbau des Gebäudes. Der Erschließungsflur ordnet sich entlang der Brandwand an, welche den Kopfbau vom rückwertigen Hallenbau trennt.
Der eingeschossige, gewerbliche Hallenbau mit einer Tiefe von 18,62 m und einer lichten Mindesthöhe von 4,18 m kann im Raster von 7,5 m geteilt werden. Jede Einheit verfügt über eine Nasszelle, einen Durchgang zum Kopfbau, sowie ein Tor zum Betriebshof.
Alle Mietflächen sind unausgebaut, verfügen aber über alle für seine Funktion notwendigen Einbauten, Medientrassen usw.